第一次沟通需要准备什么？

建议准备空间类型、城市、大致面积、户型或现场照片、项目阶段、希望的合作方式，以及最在意的功能、时间或预算边界。资料不完整也可以先沟通，再确定下一步。

纯设计、设计加施工和全案托管有什么区别？

纯设计由团队完成约定设计成果，业主负责施工与采购；设计加施工由无界同生连接设计和施工协同；全案托管在合同范围内进一步统筹主材、软装与设备。具体包含项以项目合同为准。

设计方案怎样进入真实施工？

平面、三维和效果方向确认后深化施工图，进入现场前组织交底；施工中通过材料接口、关键节点复核和阶段验收，持续核对设计意图与现场条件。

隐蔽工程怎样验收？

水电阶段需要核对点位、回路、管线固定、强弱电关系、打压与试水结果，并留存现场照片。发现整改项后完成整改和二次验收。

2026 施工标准如何使用？

网页公开八类施工规范和五类验收表，用于说明公司当前的施工与验收要求。实际项目仍以合同、施工图、选定材料、现场条件和适用规范为准。

CONSTRUCTION & ACCEPTANCE

施工标准与验收手册 2026

本页公开无界同生当前执行的八类施工规范和五类阶段验收表，共 165 条施工要求、82 个验收项目。核心正文无需展开操作即可被读取。

CURRENT VERSION

2026 执行版

发布主体：无界同生室内装饰（佛山）有限公司。适用于公司当前在合同范围内负责施工或施工协作的项目。具体做法需要结合项目图纸、选定材料、现场条件与适用规范执行。

施工章节: 8 类
施工条目: 165 条
验收表: 5 类
验收项目: 82 项

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第1页

开工保护施工规范

8 条公开要求

01
开工前三天布置现场并提前清理脏乱区域
02
确认窗户是否更换，不更换时保护玻璃、把手与边框
03
防盗门、楼道、门把手按物业要求保护，必要时公共区域加石膏板
04
分水器配置防尘盒
05
煤气管道及煤气表做好保护
06
项目经理准备灭火器、吸尘器、文件柜、临时电箱等开工用品
07
开工仪式言谈得体并留存业主电话和微信
08
协助办理开工许可证，许可证完成后方可施工

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第2页

拆除工程施工规范

15 条公开要求

01
拆除现场配备灭火器、临时电箱、文件柜、吸尘和降尘用品、安全帽
02
别墅楼梯、挑空区和电梯口提前设置钢管防护
03
施工前断水，地暖拆除前切断主管并封堵，煤气表、分水器和下水口做好保护
04
按图拆除，图纸与现场不符时由设计师和项目经理协同处理
05
混凝土墙、构造柱等拆除先评估风险，并取得物业及相关方书面确认
06
清运垃圾时保护楼道、电梯和公共区域
07
精装拆除提前形成工程量与费用说明，外运垃圾留存车辆照片和数量
08
业主留用物品的拆除责任提前书面说明
09
临时电箱使用4平方专用电缆连接总空开并挂墙，不得落地
10
保护可视对讲、燃气、烟感、报警器及原始线路
11
拆下后需复装的物品放入现场文件柜妥善保管
12
留存吸尘和喷枪降尘作业影像，控制水量避免渗漏
13
禁止野蛮施工，烟道与下水管拆除应慢速操作
14
拆除完成后清理工地、楼道和公共区域并撤离工具
15
涉及地暖施工时落实烟道与下水管道防水问题

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第3-4页

水电工程施工规范

29 条公开要求

01
水电交底前确认所有设备及定制橱柜水电图
02
项目经理提前在项目群通知交底时间
03
交底时核对全部点位，现场改动需要时由设计师更新图纸
04
代购强弱电箱、主电缆、分水器等须书面说明并由业主同意
05
现场放出1350、1150、850、350基准线，均从原始地面计算
06
单根线管槽宽25mm、单根25水管槽宽35mm、开槽深度小于30mm并保护主筋
07
开槽后用高压水枪清理残余并控制水量
08
材料分类码放，拍照汇报品牌和种类
09
开槽后做黄墙绿地，墙固均匀、地固和地脚线整齐
10
水电线路原则上走顶，岛台、地插等必要位置除外
11
强弱电箱及底盒横平竖直，四周做50mm石膏边框
12
公共区域顶面线管用C型钢和管卡固定，管卡间距最大800mm
13
卧室墙槽线管可用石膏或座卡固定，卫生间用涨塞铜丝固定
14
单根线管最多穿3根电线
15
开关内标配零线
16
厨房卫生间采用八爪鱼分线工艺
17
强弱电交叉锡纸屏蔽并向两侧延长300mm，平行间距200mm以内时整体屏蔽
18
线型灯预埋多芯线，变压器集中放置在可检修位置
19
照明和普通插座考虑分别设置两个回路，卫生间及大功率设备单独回路
20
线头使用压线帽保护，临时开关插座和底盒盖板齐全，验收前并线通电
21
水管走顶并用C型钢吊卡固定，间距最大800mm、转角最大200mm，冷热水保温分类
22
水管开槽处整齐涂刷防水，底盒与过墙孔做好封堵
23
与设备方交接预埋、接口高度和抹灰完成面
24
下水改造优先斜三通和45度弯头，马桶移位建议不超2000mm，坡度每米15mm
25
壁挂洗衣机预埋管使用75PVC管
26
断电施工；水路完成后以1MPa打压30分钟
27
下水管完成阻尼隔音并检查漏水和检修口
28
验收时保证烟感、对讲、报警器和弱电线路通畅并记录复装物品
29
项目经理按图核对点位和工程量，增减项由业主签字，整改后二次验收

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第5-6页

瓦工工程施工规范

23 条公开要求

01
施工前引导业主确认瓷砖、防盗门和窗户等前期事项
02
项目经理提前安排进场时间，延后时书面或电话告知
03
进场前检查下水管阻尼隔音已完成
04
交底时说明暗埋产品与材料码放区域并关注楼板荷载
05
材料分类码放并拍照汇报品牌和种类
06
先封堵墙面孔洞和下水管周边，封堵后倒水测试
07
贴砖区域原始墙皮必须铲除
08
砌筑墙体、下水管包砌和烟道做到顶
09
砌筑墙每500mm植筋，转角加钢筋、过梁加镀锌角钢
10
加气块墙底部三层红砖、顶部斜砌挤紧，设备位置提前加固
11
抹灰前保护龙头、花洒、分水器和水口
12
抹灰找平做透明墙固拉毛并校准暗埋设备高度、水平和完成面深度
13
不贴砖的加气块墙和窗台需抹灰找平
14
铺贴图纸由设计师、项目经理与业主确认后施工
15
除客厅地砖铺贴外，和灰作业放在卧室以保持现场整洁
16
防水前清理找平，淋浴区2000mm、其他区域600mm，水不漏一遍、柔性防水两遍，闭水48小时以上并留影
17
墙砖采用薄贴工艺，粘结剂厚度不大于8mm
18
大规格地砖原则上刷背胶，墙砖必须刷背胶
19
按瓷砖规格和部位选择匹配的粘结材料
20
暗埋设备瓷砖开孔尺寸提前确认，避免开孔过大
21
连体86底盒保留12mm小条并圆角开孔，缝隙均匀、阴阳角规方、烟道贴到顶且不得空鼓
22
完成后清洁瓷砖、门窗、箱体和顶面管道，验收后用石膏板保护地面和阳角
23
按瓦工验收表验收，整改后二次验收并在项目群留存影像

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第7-8页

木工工程施工规范

21 条公开要求

01
木工交底由电工配合沟通线路
02
施工前准备暗埋晾衣架、灯具等设备，石膏板吊顶区域提前安装热水器和止逆阀
03
材料分类码放并拍照汇报品牌和种类
04
石膏板和欧松板平放，每堆不超过40张
05
施工卫生间墙地面和门口做好保护并保持整洁
06
墙面板材找平木楔间距不大于400mm，完成面两米误差控制在1mm
07
底盒使用专用模具开孔，四周发泡胶填实并清理
08
第一层石膏板预留3mm自然缝并弹线安装自攻钉
09
顶面副龙骨300mm、主龙骨800mm以内，8mm国标吊杆连接，风口和轨道灯加固
10
离顶窗帘盒使用吊杆与38大吊螺丝加固
11
第二层石膏板倒V边、留3mm缝、嵌缝石膏和白胶，错缝铺贴，转角L型套割，2000mm内误差1mm
12
双层石膏板吊顶采用底板压侧板工艺
13
型材安装平整，圆弧开槽均匀，碰角打磨光滑
14
圆弧石膏板饱满，背面开槽合理且不得破纸面
15
空调新风风口、检修口和强弱电箱做好防尘保护
16
异形石膏尽量在现场施工并保留过程记录
17
每日清理现场保持整洁
18
定制GRG产品由专业团队安装
19
柜灯、轨道灯和线型灯控制线送至指定位置，必要时通电测试
20
暗埋射灯平整，连排灯弹线安装，烟感和新风设备与灯具排布协调
21
完工后清理现场和厨房卫生间管道，撤离多余材料

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第9页

油工工程施工规范

13 条公开要求

01
进场前保护轨道灯、线型灯、踢脚线、门窗和暗埋设备
02
材料分类码放并拍照汇报品牌和种类
03
每日检查施工卫生间用水并保持干净干燥
04
石膏板V槽涂刷透明墙固并除尘
05
嵌缝石膏补缝两遍并压实找平
06
牛皮纸满涂白乳胶并杜绝气泡
07
型材、圆弧、墙顶面用石膏找平
08
腻子批刮两遍，前一遍干透后施工下一遍
09
空调风口安装后覆膜保护
10
打磨两遍，粗磨后由油工完成细磨检查
11
基层依次完成除尘、两遍补缝、贴纸、找平、两遍批刮和两遍打磨
12
打磨完成后清理型材缝隙
13
完成后吸尘清场、清理顶面管道、材料归堆并关闭水电门窗

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第10页

主材安装施工规范

17 条公开要求

01
项目经理推动主材订购、测量和安装进度
02
安装淋浴及窗台石材并检查
03
完成乳胶漆底漆施工
04
清除石膏板和垃圾，达到美缝进场条件
05
完成美缝施工
06
安装热水器、循环泵和止逆阀
07
集成吊顶安装核对柜体高度、灯位和烟机开孔，裸线头防水保护
08
全屋定制进场前保护地面和卫生间墙地面
09
岩板安装核对水槽、岛台和设备开孔
10
乳胶漆施工前确认线型灯、风口、烟感等设备到位并保护地面
11
乳胶漆完成后统筹卫浴、地漏、空调新风、开关灯具、智能、水系统、监控和厨房电器安装并检查上下水
12
通燃气后测试热水器、循环泵和烟机灶具
13
组织工地保洁
14
保洁后明确淋浴隔断和窗帘安装时间
15
项目经理组织整体验收并移交设备遥控器
16
整体验收记录维修售后事项并推进处理
17
保修卡和收据交付业主后项目完工

CONSTRUCTION STANDARD · 手册第11-12页

复式别墅施工规范

39 条公开要求

01
拆除与土建尽量选择同一合作方
02
支模编筋完成后经设计验收再浇筑
03
土建设置围挡护栏，工人具备保险和专业图纸
04
土建完成后由设计师拍照留档，工程量复核由甲方负责
05
涉及主要梁柱时必须与原结构可靠连接
06
土建结束后及时下单窗户并考虑季节施工
07
电梯井、楼梯、挑空和露台设置不低于1000mm铁制护栏
08
现场至少配备8顶安全帽、8个灭火器、工作柜和临时配电箱
09
排水改造使用斜三通并试水
10
上下水统筹各层与户外总排水
11
排水坡度约每米1cm
12
统筹各层分水器和总控制器
13
地暖验收由设计师拍照发给客户
14
地暖铺设间距按设备方案控制，单回路不大于70米
15
地暖回填方案和费用提前确认
16
柜体和冰箱下方原则上不铺地暖
17
提前考虑监控、门禁和充电桩
18
燃气主管改造与验收提前处理
19
设备间统筹地暖、水设备、增压和污水提升设备
20
户外主设备考虑噪音、承重、稳固、尺寸和隐蔽
21
提前判断水压与增压需求
22
核对三相电、容量和扩容需求
23
提前确认电梯地坑、顶高、轿厢、型号与井道固定
24
室外设置防水电箱或室内独立闸箱
25
室外水点考虑排空和防冻
26
水景考虑冬季水回收系统
27
室外材料选择防滑、防冻和耐用类型
28
考虑防蚊虫系统
29
统筹室外照明与电源
30
采光天井设置坡度并处理连接处防水
31
庭院硬化布置雨水管、三七土夯实、混凝土保护层和找坡
32
污水井安全连接并埋设防冻
33
庭院与室内连接处设置台阶防倒灌
34
庭院开挖重点解决排水通畅
35
地下室防潮由专业人员实施
36
防水应连续包裹并关注共用墙
37
露台完成防水、保温隔热、防护层和排水坡度
38
外立面修整不得破坏保温层
39
外立面与小区环境协调，窗台斜边不得积水

SOURCE DOCUMENT / 资料摘录

验收不是一句“做完了”，而是一张逐项核对的表。

以下画面来自公司验收手册资料。网页同时将表内项目转换为可检索的 HTML 表格。

无界同生水电标准及验收表资料摘录 — 水电标准及验收表资料摘录 · 2026 网页整理

无界同生瓦工标准及验收表资料摘录 — 瓦工标准及验收表资料摘录 · 2026 网页整理

FIVE CHECKLISTS

五类阶段验收表

实际项目可按表记录验收结果与整改备注。

成品保护验收表

手册第13页 · 共 14 项

序号	验收项目	验收结果	备注
01	墙固颜色均匀、不透底	是 □　否 □	按现场情况记录
02	地固颜色均匀、不透底	是 □　否 □	按现场情况记录
03	楼道地面与墙面完成保护	是 □　否 □	按现场情况记录
04	电梯间地面与墙面完成保护	是 □　否 □	按现场情况记录
05	防盗门与把手完成保护	是 □　否 □	按现场情况记录
06	燃气表及管道完成保护	是 □　否 □	按现场情况记录
07	保留窗户完成保护	是 □　否 □	按现场情况记录
08	地暖分水器设置保护盒	是 □　否 □	按现场情况记录
09	灭火器按物业要求配备	是 □　否 □	按现场情况记录
10	临时配电箱及绝缘电线配备	是 □　否 □	按现场情况记录
11	一次性马桶干净整洁	是 □　否 □	按现场情况记录
12	铁皮文件柜配备	是 □　否 □	按现场情况记录
13	吸尘器配备	是 □　否 □	按现场情况记录
14	管道完成静音作业	是 □　否 □	按现场情况记录

水电标准及验收表

手册第14页 · 共 23 项

序号	验收项目	验收结果	备注
01	水管现场使用电动设备打压	是 □　否 □	按现场情况记录
02	灭火器、吸尘器、铁皮柜和配电箱齐全	是 □　否 □	按现场情况记录
03	86底盒抹方、周边整洁	是 □　否 □	按现场情况记录
04	水管槽防水刷匀刷直	是 □　否 □	按现场情况记录
05	过梁盒使用规范	是 □　否 □	按现场情况记录
06	临时灯使用节能灯泡	是 □　否 □	按现场情况记录
07	公共区域顶面线管使用金属管卡	是 □　否 □	按现场情况记录
08	墙顶线管座卡固定且局部石膏整齐	是 □　否 □	按现场情况记录
09	墙面水管使用铜丝固定	是 □　否 □	按现场情况记录
10	点位标识清晰	是 □　否 □	按现场情况记录
11	1350、350、850、1150基准线完整	是 □　否 □	按现场情况记录
12	临时面板、开关和插座齐全	是 □　否 □	按现场情况记录
13	厨房顶面设置八爪鱼分线	是 □　否 □	按现场情况记录
14	强电线头使用压线帽	是 □　否 □	按现场情况记录
15	强弱电箱与空开按方案确认	是 □　否 □	按现场情况记录
16	灯线盘好并设置分线盒	是 □　否 □	按现场情况记录
17	顶面水管用C型钢吊卡且间距800mm以内	是 □　否 □	按现场情况记录
18	强弱电交叉锡纸屏蔽并延长300mm	是 □　否 □	按现场情况记录
19	每根网线同步预留光纤	是 □　否 □	按现场情况记录
20	排水口安装保护堵盖	是 □　否 □	按现场情况记录
21	点位功能与施工图核对	是 □　否 □	按现场情况记录
22	水电照片24小时内留存并发给客户	是 □　否 □	按现场情况记录
23	试水前复核打压情况	是 □　否 □	按现场情况记录

瓦工标准及验收表

手册第15页 · 共 16 项

序号	验收项目	验收结果	备注
01	瓷砖空鼓检查	是 □　否 □	按现场情况记录
02	瓷砖平整度检查	是 □　否 □	按现场情况记录
03	铺贴缝隙均匀	是 □　否 □	按现场情况记录
04	阴阳角规方	是 □　否 □	按现场情况记录
05	并排86底盒间隔小条与圆边	是 □　否 □	按现场情况记录
06	铺贴后地面石膏板保护	是 □　否 □	按现场情况记录
07	瓷砖通缝检查	是 □　否 □	按现场情况记录
08	水口高度平行	是 □　否 □	按现场情况记录
09	水电标识线保留	是 □　否 □	按现场情况记录
10	过门石保护膜完整	是 □　否 □	按现场情况记录
11	木地板找平高度确认	是 □　否 □	按现场情况记录
12	瓷砖退补数量核对	是 □　否 □	按现场情况记录
13	风道瓷砖到顶并确认厨房200、卫生间110开孔	是 □　否 □	按现场情况记录
14	墙边填平抹实	是 □　否 □	按现场情况记录
15	墙面预留洞封堵	是 □　否 □	按现场情况记录
16	分水器与强弱电箱清洁	是 □　否 □	按现场情况记录

木工标准及验收表

手册第16页 · 共 18 项

序号	验收项目	验收结果	备注
01	吊顶副龙骨间距300mm并铆接	是 □　否 □	按现场情况记录
02	主龙骨间距不大于800mm并铆接	是 □　否 □	按现场情况记录
03	第一层石膏板留3mm缝	是 □　否 □	按现场情况记录
04	第二层石膏板留3mm缝和V槽	是 □　否 □	按现场情况记录
05	自攻螺丝弹线安装且短边180mm	是 □　否 □	按现场情况记录
06	吊顶底板收侧板	是 □　否 □	按现场情况记录
07	下翻吊顶侧面龙骨或欧松板固定	是 □　否 □	按现场情况记录
08	空调风口侧面可靠固定	是 □　否 □	按现场情况记录
09	墙面第一层板材木楔、发泡胶和螺丝固定	是 □　否 □	按现场情况记录
10	墙面第二层板材留缝、V槽、白胶和气钉	是 □　否 □	按现场情况记录
11	欧松板打底调平、发泡胶与螺丝固定并弹线	是 □　否 □	按现场情况记录
12	木工材料全部平放	是 □　否 □	按现场情况记录
13	灯线分类送达指定位置	是 □　否 □	按现场情况记录
14	86底盒使用专业工具并留小条	是 □　否 □	按现场情况记录
15	大于600mm下翻吊顶加吊杆	是 □　否 □	按现场情况记录
16	双层石膏板墙面第一层弹线	是 □　否 □	按现场情况记录
17	风口完成防尘保护	是 □　否 □	按现场情况记录
18	完工后现场与余料整洁	是 □　否 □	按现场情况记录

油工标准及验收表

手册第17页 · 共 11 项

序号	验收项目	验收结果	备注
01	卫生间用水区域干净干燥	是 □　否 □	按现场情况记录
02	油工材料进场同步清走木工余料	是 □　否 □	按现场情况记录
03	公共区域不堆放材料	是 □　否 □	按现场情况记录
04	线型灯、轨道灯、晾衣架和风口完成保护	是 □　否 □	按现场情况记录
05	踢脚线、窗边和入户门框完成保护	是 □　否 □	按现场情况记录
06	V槽清底、除尘并刷墙固	是 □　否 □	按现场情况记录
07	V槽分两遍补缝	是 □　否 □	按现场情况记录
08	型材处做石膏找补与防裂绷带	是 □　否 □	按现场情况记录
09	绷带处找平一次、大面批刮两遍	是 □　否 □	按现场情况记录
10	墙面两米靠尺误差不大于1mm	是 □　否 □	按现场情况记录
11	底盒、踢脚线、电箱和灯池吹扫干净并分类余料	是 □　否 □	按现场情况记录

资料来源、适用边界与纠错

本页依据《无界同生施工标准和验收手册》逐条整理。经公司确认，原有标准以同等要求沿用，并作为 2026 执行版公开。网页用于说明公司的方法和验收依据，不替代具体项目合同、施工图、材料说明、物业要求及适用的国家与地方规范。

发布主体：无界同生室内装饰（佛山）有限公司　负责人：张伟杰　资料更新：2026年7月16日

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